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專家:養老產業發展存在巨大的前景

 

2016/6/10 16:14:49 ('互聯網')

太和養老網訊:很多人一提到養老產業,首先想到的便是養老地產,誠然,作為養老產業中發展最為火爆的行業,養老地產的確是中所矚目的,但是整體來說,養老產業的發展還是需要多元化,全面發展的。

 

養老產業發展 人口結構存商機

 

恒安照護集團怎樣看待大陸養老產業的前景?

 

胡世賢:大陸老齡化社會的發展速度要遠大于臺灣,由于大陸實行了計劃生育,未來大陸的人口結構將十分特殊。目前大陸是四位老人、兩位子女、一名兒童的“四二一”結構。按照這樣的發展,隨著大陸生活品質的提高,老年人的壽命會越來越長,我預計未來大陸的人口結構有可能變成“八四二一”。我們從去年起開始拓展大陸市場。

 

恒安照護服務的老年人主要是哪種類型?

 

胡世賢:我們的主要照護對象還是需要護理的老人,在臺灣被稱作失能老人或者失智老人。事實上,越是健康的老人,經濟狀況越好。但是即使是這樣支付能力較高的老人,身體機能也會隨著年齡的增長而下降,這是自然規律,這個時候就需要被照護。但是兩岸的老人都一樣,希望身后為子女留下一些遺產,這也限制了老人的支付能力。

 

養老產業發展 養老產業空間大

 

大陸的養老產業最有可能從哪個方面開始啟動?

 

胡世賢:我們發現,目前大陸的很多商業養老項目投資不菲,雖然規模很大但是缺乏運營管理經驗,一些物業并不適合老年人居住,因此造成一些失敗的案例。我們注意到,華人文化中,老年人都希望“在地老化”,他們希望老年階段生活不要脫離之前的人際關系和社會環境。老年人有三怕,怕死、怕病、怕孤獨,其中孤獨是一種持續的困擾。對于這些問題,我們制訂了一些針對性的方案。

 

我們估計,目前大陸一線城市中,有三成左右的老人能夠接受每月一萬元人民幣以下的養老服務。目前臺灣的養老機構還屬于非營利組織,在免除稅務的背景下,每年能夠實現8%左右的利潤。所以我們認為只要產品定位合理,大陸養老產業有著巨大的空間。

 

養老產業發展恒安照護提倡什么樣的養老服務?未來將通過哪種渠道進行推廣?

 

胡世賢:我們提出了安全、尊嚴、充實、快樂的養老服務理念,目前我的父母就住在恒安照護的養老院中,按照我目前的財產水平,如果我的父母愿意住,那么多數老年人都會愿意住。恒安照護前不久與地產服務類公司世聯地產簽署了戰略合作協議,雙方將在養老產業的多個方面展開合作。大陸市場的特點是,任何一個小市場做到全國的時候都非常巨大。


 


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